北京市針對高層建筑消防安全需求,依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)消防物聯(lián)感知監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)的通知》等相關(guān)政策,打造了以“三水一電”(消防水系統(tǒng)與電氣安全監(jiān)測)為核心的智能防控體系。此方案借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),達(dá)成消防設(shè)施的實(shí)時(shí)監(jiān)測、智能預(yù)警以及高效聯(lián)動,推動消防管理從“事后處置”轉(zhuǎn)變?yōu)?/font>“事前預(yù)防”。

一、三水監(jiān)測:確保消防供水系統(tǒng)穩(wěn)定
消防水源監(jiān)測
·功能:借助智能液位傳感器,對消防水池、高位水箱的水位進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測,防止因水量不足而影響滅火工作。
·標(biāo)準(zhǔn):當(dāng)水位低于或高于預(yù)先設(shè)定的閾值時(shí),系統(tǒng)自動發(fā)出報(bào)警信號,保障消防用水儲備符合標(biāo)準(zhǔn)。
消火栓壓力監(jiān)測
·功能:運(yùn)用無線壓力傳感器,對消火栓及噴淋末端的壓力進(jìn)行監(jiān)控,保證滅火時(shí)水壓不低于0.1MPa。
·標(biāo)準(zhǔn):一旦壓力低于閾值,立即觸發(fā)報(bào)警機(jī)制,避免因水壓不足導(dǎo)致滅火工作失敗。
消防水泵控制柜監(jiān)測
·功能:實(shí)時(shí)采集水泵的手動/自動狀態(tài)信息,若發(fā)現(xiàn)異常情況(如長期處于手動模式),即時(shí)發(fā)出告警,提前預(yù)判故障隱患。
·標(biāo)準(zhǔn):水泵故障報(bào)警信息會同步推送給物業(yè)、消防站及應(yīng)急部門,形成三級聯(lián)動的響應(yīng)機(jī)制。
二、一電監(jiān)測:防范電氣火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)
電氣參數(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)測
·功能:對電氣線路的電流、電壓、剩余電流以及溫度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測,及時(shí)預(yù)警過載、漏電(漏電電流達(dá)到或超過30mA時(shí)報(bào)警)、溫度異常等潛在隱患。
·標(biāo)準(zhǔn):相關(guān)數(shù)據(jù)上傳智慧消防管理中心,實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控以及多級聯(lián)動管理。
智能預(yù)警與聯(lián)動處置
·功能:能夠識別設(shè)備故障,準(zhǔn)確預(yù)警電氣隱患所在位置,預(yù)防電氣過載等潛在風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
·標(biāo)準(zhǔn):火警信號會同步推送給消防控制室、物業(yè)值班人員以及消防救援站,形成“預(yù)警-響應(yīng)-處置”的完整閉環(huán)。
三、安裝范圍及場所
·高層建筑:涵蓋所有高層住宅、寫字樓、公寓等。
·商業(yè)綜合體:建筑面積達(dá)到或超過5000㎡的商業(yè)綜合體,需安裝智慧消防系統(tǒng),該系統(tǒng)應(yīng)具備火災(zāi)報(bào)警、電氣監(jiān)控等功能,并與消防部門實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。
·人員密集場所:包括醫(yī)院、養(yǎng)老院、24小時(shí)營業(yè)場所以及新型娛樂空間(如劇本殺門店)。
·工業(yè)與?;穯挝?/font>:石油庫、天然氣站、勞動密集型企業(yè)以及可燃物品倉庫。
·改造場所:轉(zhuǎn)型為公共娛樂或養(yǎng)老設(shè)施的舊建筑,需補(bǔ)裝該系統(tǒng)。
四、系統(tǒng)優(yōu)勢與服務(wù)保障
系統(tǒng)優(yōu)勢
·實(shí)時(shí)監(jiān)測:對消防水系統(tǒng)的水位、水壓、水泵狀態(tài)以及電氣系統(tǒng)的參數(shù)進(jìn)行24小時(shí)不間斷監(jiān)測。
·智能預(yù)警:運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析技術(shù),精準(zhǔn)識別風(fēng)險(xiǎn),減少人為巡檢可能存在的盲區(qū)。
·高效聯(lián)動:與消防設(shè)施、應(yīng)急指揮平臺實(shí)現(xiàn)無縫聯(lián)動,自動啟動應(yīng)急預(yù)案,并推送最優(yōu)救援路徑。
·科學(xué)管理:通過數(shù)字化管理平臺,實(shí)時(shí)監(jiān)控設(shè)施運(yùn)行狀態(tài),自動生成月度報(bào)告,有助于延長設(shè)備使用壽命。
服務(wù)支持
·定制化解決方案:根據(jù)不同場所類型,精心設(shè)計(jì)“三水一電”監(jiān)測布局,確保符合政策要求。
·高效實(shí)施與調(diào)試:提供設(shè)備安裝、聯(lián)網(wǎng)接入、數(shù)據(jù)校準(zhǔn)等全流程服務(wù),保障項(xiàng)目按期達(dá)標(biāo)。
·長期運(yùn)維保障:擁有24小時(shí)監(jiān)控平臺支持,售后問題在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng),48小時(shí)內(nèi)閉環(huán)處理,并定期出具檢測報(bào)告。


