出租屋、長租公寓和群租房是電氣火災(zāi)與消防事故的高發(fā)區(qū)域，普遍存在租戶流動性大、安全意識不強、電動車違規(guī)入戶充電難以根治、線路老化嚴重、房東和物業(yè)管理難度大、安全責(zé)任邊界不清等問題。僅靠人工不定時巡查，做不到24小時持續(xù)管控，盲區(qū)多，很難從源頭上消除隱患。樂鳥電氣圍繞這類場所的實際管理需求，提供了一套覆蓋電氣火災(zāi)源頭防控、電動車違規(guī)充電管控、消防智能預(yù)警和遠程集中管理的一體化方案。

  方案采用無線傳輸和免布線設(shè)計，不用大規(guī)模開挖或更換原有線路，就能快速完成整棟樓的安全升級，改造成本和施工周期都得到壓縮，也不影響租戶正常居住。樂鳥電氣為每戶出租屋的入戶回路配置智慧用電監(jiān)測終端，24小時實時監(jiān)測因線路老化引起的漏電、超溫、過載、故障電弧等隱患，并按風(fēng)險等級向房東和物業(yè)人員推送預(yù)警。高風(fēng)險隱患可聯(lián)動智能斷路器自動切斷回路電源，從源頭防范電氣火災(zāi)。

  針對電動車違規(guī)入戶充電這一突出痛點，方案配套了專門的電動車充電報警系統(tǒng)。通過自研的電流指紋識別技術(shù)，能精準區(qū)分電動車充電和手機、電腦等日常用電，識別準確率達到99%以上。一旦識別到違規(guī)充電行為，系統(tǒng)會第一時間把預(yù)警信息推送給租戶、房東和物業(yè)，對拒不整改的情況，可自動切斷對應(yīng)回路電源，直接消除電動車充電帶來的火災(zāi)風(fēng)險。同時，在公寓公共區(qū)域、樓道、廚房等處配置智能煙感探測器和可燃氣體探測器，實現(xiàn)全場景消防隱患覆蓋。

  整套方案可接入LN-119智慧消防云平臺，完成多樓棟、多房源的統(tǒng)一集中管理，房東和物業(yè)通過手機APP就能隨時查看所有房源的安全狀態(tài)。樂鳥電氣還為出租屋和公寓客戶提供專屬運維托管服務(wù)，包括7×24小時線上監(jiān)測預(yù)警和屬地團隊現(xiàn)場閉環(huán)處置，北京地區(qū)緊急故障可實現(xiàn)2小時到場，降低房東和物業(yè)的管理成本與安全責(zé)任風(fēng)險。